Jgheaburile, doliile și racordurile trebuie reparate imediat ce apar scurgeri, deformări, desprinderi, rugină, îmbinări slăbite sau urme de umezeală în pod. Aceste elemente au un rol important în evacuarea apei de pe acoperiș, iar o problemă aparent mică poate permite apei să ajungă sub învelitoare și apoi la astereală, izolație sau pereți.
Jgheaburile trebuie să preia apa și să o conducă spre burlane, fără zone în care aceasta stagnează. Doliile adună apa dintre două pante ale acoperișului și suportă un debit mare în timpul ploilor. Racordurile protejează zonele din jurul coșurilor de fum, ferestrelor de mansardă, pereților și altor elemente care trec prin învelitoare.
Cele mai bune momente pentru verificarea acestor componente sunt primăvara, după sezonul rece, înaintea perioadelor cu ploi abundente și după furtuni puternice. O inspecție este cu atât mai importantă la un acoperiș vechi sau la unul care a mai avut infiltrații.
Intervenția făcută la timp poate însemna schimbarea unei porțiuni de tablă, refacerea unei îmbinări sau corectarea unui jgheab. Dacă apa pătrunde mult timp în acoperiș, lucrările pot ajunge să includă astereala, termoizolația și finisajele interioare. Verificarea periodică reduce acest risc și prelungește durata de utilizare a acoperișului, fără costuri mari și lucrări greu de planificat.
Cum îți dai seama că jgheaburile au nevoie de reparații?
Jgheaburile colectează apa care se scurge de pe învelitoare și o direcționează către burlane. Atunci când funcționează corect, apa este evacuată rapid, fără să ajungă pe fațadă sau în zona streșinii. Problemele apar mai ales din cauza depunerilor, a prinderilor slăbite, a deformărilor și a îmbinărilor deteriorate.
Unul dintre cele mai ușor de observat semne este apa care se varsă peste marginea jgheabului în timpul ploii. Cauza poate fi un burlan înfundat, acumularea de frunze și alte resturi sau o pantă incorectă. Apa rămasă în jgheab pentru perioade lungi favorizează și degradarea elementelor metalice.
Este indicată o verificare atunci când observi:
- apă care curge pe fațadă în timpul ploii;
- porțiuni de jgheab lăsate sau deformate;
- îmbinări prin care se scurge apă;
- cârlige și alte elemente de prindere slăbite;
- rugină, fisuri sau perforații;
- burlane înfundate ori desprinse;
- apă care rămâne în jgheab după ploaie.
Tipul reparației depinde de starea sistemului pluvial. O porțiune lăsată poate avea nevoie de refacerea prinderilor și corectarea pantei, în timp ce un segment perforat de rugină poate necesita înlocuire. Curățarea periodică a jgheaburilor și burlanelor ajută, la rândul ei, la evacuarea corectă a apei.
De ce trebuie urmărită atent starea doliilor?
Dolia se formează în zona de întâlnire a două pante ale acoperișului. Prin această zonă ajunge să curgă o cantitate mare de apă, mai ales în timpul ploilor puternice. Din acest motiv, starea doliei influențează direct protecția acoperișului împotriva infiltrațiilor.
Frunzele, crengile, praful și mușchiul se pot acumula în dolie și pot îngreuna scurgerea apei. În sezonul rece apar și solicitări provocate de zăpadă, gheață și ciclurile repetate de îngheț și dezgheț. În timp, tabla se poate deforma, îmbinările se pot deteriora, iar coroziunea poate afecta materialul.
Un semn important este umezeala apărută în pod, în apropierea zonei unde se întâlnesc două pante. Merită urmărite și petele de pe astereală, lemnul umed după ploaie, rugina vizibilă sau elementele de învelitoare deplasate în apropierea doliei.
Reparația poate presupune curățarea zonei, repoziționarea unor elemente, refacerea îmbinărilor sau înlocuirea tablei deteriorate. Soluția se alege după verificarea întregii zone, deoarece traseul apei prin acoperiș poate fi diferit de locul în care apare pata în interior.
Tocmai de aceea, identificarea corectă a punctului prin care pătrunde apa este importantă. Repararea zonei afectate oprește infiltrația și protejează lemnul, izolația și finisajele aflate sub acoperiș.
Racordurile trebuie verificate în jurul coșurilor și al ferestrelor
Racordurile etanșează locurile unde învelitoarea întâlnește alte elemente ale construcției. Le găsim în jurul coșurilor de fum, ferestrelor de mansardă, pereților care ies deasupra acoperișului, gurilor de ventilare și altor străpungeri.
Aceste zone sunt expuse permanent la ploaie, vânt și variații de temperatură. Materialele se dilată și se contractă, iar în timp prinderile și îmbinările pot avea nevoie de reparații. O tablă deplasată sau un racord deteriorat creează o cale prin care apa poate ajunge sub învelitoare.
Primele semne apar adesea în pod. Lemnul umed, petele în apropierea coșului de fum sau urmele de apă din jurul unei ferestre de mansardă indică necesitatea unei verificări. Uneori infiltrația devine vizibilă doar la ploi puternice sau atunci când vântul împinge apa spre îmbinări.
În funcție de situație, reparația poate presupune refacerea racordului, înlocuirea elementelor deteriorate sau demontarea locală a învelitorii pentru acces la zona afectată. O intervenție făcută corect trebuie să rezolve cauza infiltrației și să refacă evacuarea normală a apei.
Pentru reparatii acoperisuri Bucuresti, este utilă verificarea întregii zone în care a apărut problema. Astfel poate fi stabilit dacă apa pătrunde prin racord, dolie, învelitoare sau printr-o altă îmbinare apropiată.
Când este momentul potrivit pentru verificarea acoperișului?
Primăvara este o perioadă bună pentru inspecție, deoarece acoperișul tocmai a trecut prin zăpadă, îngheț și diferențe mari de temperatură. O altă verificare poate fi făcută înainte de perioadele cu ploi frecvente. După o furtună puternică merită urmărite în special jgheaburile, racordurile și elementele de învelitoare care se pot deplasa.
Dacă apar deja pete de umezeală în pod, scurgeri pe fațadă, lemn umed sau elemente desprinse, intervenția trebuie făcută cât mai repede. Apa care pătrunde repetat poate deteriora treptat astereala și termoizolația și poate ajunge la finisajele interioare.
Lucrările pe acoperiș presupun și riscuri legate de înălțime, iar localizarea unei infiltrații cere experiență. O firma acoperisuri poate verifica sistemul pluvial, doliile, racordurile și învelitoarea pentru a identifica sursa problemei și lucrările necesare.
Best Acoperis oferă servicii de montaj și reparații pentru acoperișuri în București și Ilfov și are 12 ani de experiență în domeniu. Echipa poate asigura atât manopera, cât și materialele necesare și oferă deplasare gratuită în zona București-Ilfov pentru estimarea costului lucrării.
Repararea la timp a jgheaburilor, doliilor și racordurilor este una dintre cele mai simple metode prin care poate fi protejat un acoperiș pe termen lung. Verificările periodice și intervențiile făcute de la primele semne de deteriorare ajută la evitarea infiltrațiilor și protejează structura casei, termoizolația și finisajele interioare.